Описание
Продается новый дом баня из полярной сосны кело. Дом построен на прямоугольном участке 30 соток. Это край села, на лбу холма в начале его ската. Половина участка это сосновая поросль и несколько больших сосен. Виды на сосновый бор и соседние холмы. Место и дом как с пейзажной картины Уголок нетронутой природы при этом до центра села с магазинами и всякими озонами пять минут на машине. Дорога асфальт и щебень прямо до участка. Из центра Москвы с учетом пробок 2 часа на машине. Сам сруб изготовлен на севере Карелии из кело, так называют сосны выросшие за полярным кругом, высохшие на корню и продолжающие стоять вертикально много лет. В этом диаметре бревна примерный возраст каждого 100+ лет. Штучная древесина реально с уникальными свойствами, её добывают только в северной части Карелии, но ценность не только в том, что это редкий материал, а скорее, что его ничем не нужно обрабатывать, никаких антисептиков и прочих обработок. Древесина плотная, снаружи серебристо серого цвета, а внутри янтарная. В ноябре 2024г. завершена отделка. В доме две большие террасы, холл, большая гостиная совмещения с кухней, две спальни (мастер и гостевая или детская), санузел, душевая/предбанник, большая парная с русской кирпичной печью и отдельным выходом на террасу. Фундамент ростверковый с монолитными перекрытиями под внутренние помещения. Односкатная крыша, покрытие мягкая черепица. Отопление, электрические теплые полы и вспомогательно конвекторы nobo. При автоматическом поддержании температуры в 22-23С счета за электричество в районе 5,000р/месяц зимой! Летом около 500р. Сельский тариф - это хороший бонус. В целом в срубе в любое время года держится одинаковая температура около 21-23 градусов. Вода из скважины 65м, даже до фильтрации чистая без железа и других примесей. Канализация - автономная станция очистки. На все основные этапы есть проекты: топосьемка, гелогия, паспорт скважины, фундамент, сруб- сборочный проект и эскиз, инженерные сети, внутренняя электрика. Есть чеки, и накладные на материалы, фото основных скрытых работ, накладные и ТТН бетона материалов кровли и т.д., и т.п. В целом использованы материалы импортного производства с приоритетом на качество. Печь из кирпича ручной формовки, изготовили нижегородские артельцы, печной заряд- нефрит, есть договор и гарантия. Один взрослый собственник. Дом зарегестрирован. Участок куплен по договору купли продажи. Все документы готовы.
